Serviços
Habilitação de Projetos
Antes de construir ou reformar, pode ser necessária a habilitação do projeto junto à SEDUH e a emissão de autorizações específicas dos demais órgãos competentes. Cada caso precisa ser analisado para verificarmos a possibilidade de habilitação e quais leis e normas devemos atender.
Alvará de Construção
Após a Habilitação do Projeto, para construir o proprietário do imóvel precisa do alvará de construção, que garante a segurança de todos que utilizam o espaço e evita problemas legais futuros. Nossa equipe te ajuda a obter as autorizações necessárias para a construção ou reforma, garantindo que tudo esteja dentro das normas estabelecidas pelos órgãos competentes para você poder construir com tranquilidade.
Regularização e Habite-se
A carta de habite-se é a garantia de que o imóvel foi construído dentro das normas legais, ele garante a suspensão da cobrança da taxa de execução de obra e descontos significativos no IPTU. Nossa equipe possui ampla experiência na obtenção de cartas de habite-se, garantindo que o processo seja feito de forma correta, profissional e rápida.
Levantamento Documentacional e Arquitetônico
Tanto o levantamento documentacional quando o arquitetônico muito importantes na hora de realizar uma reforma ou construção. É a partir desse levantamento que se obtém informações precisas sobre a situação legal e legislações aplicáveis ao imóvel, suas dimensões e características. Permitindo que o projeto seja elaborado de forma adequada, eficiente e respeitando todas as legislações aplicáveis.
Laudos e Relatórios Técnicos
Nossa equipe conta com engenheiros e arquitetos experientes na emissão de laudos e relatórios técnicos.
Utilizamos as melhores técnicas e equipamentos disponíveis no mercado e estamos sempre atualizados com as normas e regulamentações do setor, garantindo a conformidade de todos os documentos emitidos. Prestamos serviços para escritórios de engenharia, de arquitetura e construtoras.
Emissão de Licenças e Anuências
Seja para habilitação de projetos, emissão de alvará ou carta de habite-se é necessário a emissão de anuências de outros órgãos. Bombeiros, DF Legal, inspetoria de saúde, concessionárias de água e energia, secretarias de estado de saúde, educação, social e segurança, seja qual for o órgão, nós providenciamos toda a documentação necessária para a emissão da anuência solicitada.
Averbação de Carta de Habite-se
Fazemos o cadastro da sua obra na Receita Federa e emitimos a Certidão Negativa de Débitos, conhecida popularmente apenas como "CND de Obra". Cuidamos de todo o levantamento e preenchimento documentacional para protocolo no respectivo Cartório de Registro de Imóveis e na entrega final o cliente recebe a certidão do seu imóvel com a construção devidamente averbada.
Controle de Qualidade de Obra
O controle de qualidade é um dos pilares fundamentais na construção civil, e sua relevância vai muito além de simplesmente seguir normas técnicas. Supervisão dos procedimentos de execução no campo, alinhada com instruções de trabalho, plano de qualidade e normas vigentes; validação dos marcos contratuais; controle da certificação dos equipamentos e dos ensaios realizados; gerenciamento de documentação de databook. Em resumo, realizamos todas as principais atividades que visam garantir a qualidade, conformidade e segurança durante a execução de uma obra.
Projeto As Built
O projeto As Built, ou “como construído”, é essencialmente o registro ou atualização dos projetos de uma edificação conforme ela é executada. Imagine que o projeto original é como um roteiro para a construção, mas, na prática, durante a obra, podem surgir mudanças, ajustes e até pequenas reviravoltas (como aquela área gourmet que aparece de surpresa). O As Built garante que o projeto esteja representando exatamente o imóvel que foi construído.